сетке, каникулы - Краткие статьи
Американцы серьезно относятся к своим отпуск и куда они израсходованы. В последнее десятилетие миллионы вложили в сезонное жилье, с полностью принадлежит многомиллионных особняков в Мичигане до двух недель делит во Флориде. В докладе, опубликованном в Вашингтоне, округ Колумбия, Американской Ассоциации разработчиков Resort (ARDA) говорит, что примерно 8,6 процента, или 8,9 млн американских семей, самостоятельно или совместно владеть какой-то отдых или рекреационных собственности, увеличение на 1,7 млн. домашних хозяйств с 1990 года. Такие свойства отдыха могут включать в себя курорт кондоминиумов, домов отдыха, кемпингов и даже членство.
Среди них, скорее всего, проведет дело в такое место, говорит, АРДА, являются те, которые уже есть первичные дома: 13,9 процента домовладельцев есть тип рекреационных собственности, и лишь 1 процент арендаторов может претендовать на то же самое. Пожилых домовладельцев и лиц с более высокими доходами имеют больше шансов на владение собственностью отпуск. Пятнадцать процентов домовладельцев в возрасте старше 55 имеют отдыха по сравнению с 4,2 процента в возрасте 40 домохозяев и младше. И 18,4 процента домохозяйств с годовым доходом более $ 50000 собственных второй собственности, тогда как только 3,5 процентов семей с доходом ниже $ 35000 делать. Супружеские пары возглавляют список с 11,9 процентов утверждают, что обладают свойством, почти 5 процентов больше, чем других домашних хозяйств. Но не стоит ожидать, чтобы найти множество swingsets там только 8,5 процента домашних хозяйств, имеющих детей в возрасте до 18 имеет такие свойства, 2,5 процента меньше, чем домохозяйства без несовершеннолетних детей.
Большинство Хомерс второй (58 процентов) только в нескольких часах езды от основного места жительства, говорит Concord Group, калифорнийской консалтинговой реальной недвижимости. Озеро Озаркс (1) в штате Миссури является ярким примером. Здесь жители Канзас-Сити и Сент-Луисе, каждый примерно в 150 милях от озера сообщества, может уйти на более спокойное и окружающей среды в течение менее трех часов. Озера важным стимулом для второго дома покупателей: 31 процентов второго дома владельцы говорят, что предпочли бы быть рядом с озером. Другие живописные пляжи обращает включать (33 процентов) и горы (27 процентов), в соответствии с Concord Group.
Это не удивительно, что во Флориде, государство с самой береговой линии, также является одним из самых востребованных направлений отпуск. Почти 7 процентов 6 млн домов в штате Флорида относится к сезонным жителей. Destin (2), расположенный в попрошайничать регионе, стал одной из главных взлетно-посадочной полосы для Snowbirds, кто предпочитает смотреть на голубой водой и белым песком, чем серых зданий и автострад. Все большее число домов для отдыха владельцев оказали существенное влияние на местных предпринимателей, а также. Сезонные жители со всей Южной вернуться к Destin отбивные, классический американский стейк-хаус в ведении Харбор Ресторан группа - средняя стоимость на одного человека: $ 35. Система менеджер Джо Макинерни, родом из Манхэттена, признает, что будет очень тяжело оставаться на плаву без отдыхающих, которые составляют более 80 процентов его клиентов. Зонирования задержали открытие еще одного совместного Харбор Ресторан, Submarina, тайский ресторан тапас.
Второй Хомерс в Бэй-Харбор, штат Мичиган (3), которые могут оказать еще более разнообразные вкусы. Это премьер-министр сообщества люкс, расположенный в Эммет Каунти (на берегу озера Мичиган), где предприниматели и руководители, в основном из Детройта, проводят лето, согласно результатам исследования, проведенного Университетом штата Мичиган. В самом деле, более четверти всех домов в Эммет уезде второго дома, говорит, АРДА. Но деревенские кабины они не: цена одной пользовательской семьи "кабины" в диапазоне Бэй-Харбор от $ 500000 всю дорогу до $ 7 миллионов.
Оба Concord Group и АРДА сказать, что мы можем ожидать покупки второго дома собственности увеличить в ближайшие годы. АРДА сообщает, что 26,7 процентов американских семей считают, что их шансы приобретения собственности рекреационного некоторое время, в течение ближайших десяти лет "о 50-50" или лучше, а 44 процентов полной думаю, что они, по крайней мере какой-то шанс покупке такого имущества за тот же период времени. Concord Group еще более оптимистичным, сообщив, что 44 процентов семей считают, что они имеют возможность приобретения в половину этого времени - пять лет. Обе цифры организаций показывают резкое увеличение из исследований, проведенных в 1990 году. Наиболее важных факторов, они нашли? Сильная экономика и старение населения бумер больше времени и денег. Бума, в настоящее время в возрасте от 36 до 54 лет, начинают думать о пенсии, и предпенсионного возраста дома являются частью этого плана.