Инвестирование в государствах

Автор сообщения: Питер Франчезе

Предположим, что мы смотрим на 50 государств, как будто каждый были компании потребительского продукта. Мы могли бы рассмотреть вопрос об инвестировании в состоянии открыть магазины там, расширения существующих операций, покупки недвижимости или принимать финансовую долю в бизнесе, который продает товары народного потребления в этой области.

Многие инвесторы оценивают компании с использованием последних финансовых данных, таких как рост доходов или отношение цены акции к прибыли на одну акцию. В случае нашей страны 50 государств, в демографические тенденции могут быть хорошими показателями их инвестиционного потенциала. Два таких факторов внутренней миграции и роста доходов домохозяйств. Целью нашего анализа, чтобы найти государства, которые выше среднего или быстрорастущих доходов домашних хозяйств, а также привлечение людей из других государств.

Первый фактор внутренней миграции - по оценкам, ежегодно Бюро переписи населения - это важным показателем экономического здоровья области. Если значительно большее число людей, поступающих в чем выезда, это обычно означает, что на рынке труда растет или пенсионеры Найти место привлекательным. Если бы больше людей покидают, это может быть признаком снижения возможностей для трудоустройства или, что жители нашли другое место, более благоприятные, по причинам, такие, как снижение налогов и теплого климата. Второй фактор, средний доход семьи - она измеряется в 1990 и 2000 Перепись - это датчик размера и здоровья потребителей экономики государства. Если доходы домашних хозяйств являются весьма высокими и продолжают расти, то экономика в этой области, скорее всего, быть надежными и иметь отличные возможности для роста, а также.

По состоянию на переписи 2000 года, средний доход домохозяйства составлял от высокого уровня чуть более $ 55000 в Нью-Джерси низкого уровня чуть менее $ 30000 в Западной Вирджинии. Средний США составила около $ 42000. Два государства, Джорджии и Нью-Джерси, имеют практически идентичные числа домохозяйств (около 3 млн каждый). Но мы можем заключить с $ 12700 разница в доходах домашних хозяйств, что потребители в Нью-Джерси, вероятно, расходы по крайней мере $ 30 млрд в год больше, чем домохозяйства в Грузии.

Итак, мы можем начать нашу отбора потенциальных инвестиционных государств путем их ранжирования на основе этих двух факторов. Государство, где средний семейный доход выше среднего и быстро растет, и это также имеет высокий чистый приток мигрантов фигура, казалось бы, привлекательным местом для инвестиций. Только семь государств соответствует этому профилю: Колорадо, Миннесота, Висконсин, Вирджиния, Джорджия, Невада и Вашингтон.

Колорадо ряды 10-е место страны в средний доход семьи ($ 47200), а второй с точки зрения бытовой роста доходов - которые увеличились на 21 процентов в период между 1990 и 2000 годах. Государство также сеть более чем 41000 прибывших в течение 15 месяцев после переписи 2000 года, на седьмом месте в стране. Бюро статистики труда (БСТ) сообщает, что число рабочих мест в штате Колорадо, продолжает увеличиваться (до 1,2 процента в период с апреля 2001 по апрель 2002 года), несмотря на скачок безработицы до 5,3 процента с 3,2 процента за тот же период времени.

Миннесота и Висконсин являются обратная тенденция высокой миграции из Среднего Запада (и Северо-Восток) на юге и западе. Кроме того, идя против зерно Нью-Гэмпшир, единственное государство на северо-востоке с более высоким доходом и высокой внутренней миграции. Тем не менее, рост доходов отставал среднем США.

Невада будет по-прежнему привлекает жителей из других государств, пока его главный экономический двигатель - азартные игры - по-прежнему популярны и государство не бежать из воды. Невада также выигрывает от не имеющих личного подоходного налога и от его близости к Калифорнии, которая имеет гораздо более высокие налоги.

Вашингтон привлек огромное количество молодых людей из других областей, обращается там высокотехнологичных рабочих мест. Но уровень безработицы работает более чем на 7 процентов и снижение общей численности занятых в прошлом году, доходы домашних хозяйств не может продолжать расти и на предыдущих ставок, если на всех.

доходов домашних хозяйств Вирджиния уровень вырос лишь незначительно быстрее, чем в среднем по стране. С другой стороны, ее крупнейшим работодателем является федеральное правительство, так что доходы домашних хозяйств, вероятно, продолжит расти. ниже среднего уровня личной Это государственной налоговой ставки и близость к столице нашей страны практически обеспечения постоянного роста численности населения.

Инвесторы ищет будущих доходов на потребительском рынке может быть озабочены тем, как быстро средней доходов населения растет. Состояние с высокой средний доход домашнего хозяйства, но никаких существенных населения и роста доходов в последние десятилетия, таких, как Коннектикут, может быть не так хорошо, перспектива в долгосрочной перспективе, как быстро растущих государства. Однако, даже без особого населения или роста доходов, ни один инвестор не должен недооценивать существенный достаток в Коннектикуте. Могло быть такое же количество домашних хозяйств, как, скажем, штат Орегон, но она имеет более чем в 2,5 раза, когда многие семьи с доходом не менее $ 200000 в год и 8 раз больше домов, оценивается в $ 1 млн и более.

Высокий отток и снижение доходов домашних хозяйств являются симптомами экономического спада, что, если не будут устранены, могут сохраняться. С другой стороны, высокие темпы роста доходов домашних хозяйств и внутренней миграции показывают, что хорошо выше среднего уровня экономического роста, вероятно, продолжится, при прочих равных условиях. Но, конечно, те, и другие факторы редко остаются неизменными. Одна или две демографические тенденции не всегда можно указать рабочих мест и здоровой экономики для государства. Как хорошо государственной власти управляется, и отношение, что государство по отношению к предприятиям и налогообложения, также влияют на создание рабочих мест.

И, конечно же, люди могут и действительно голосуют ногами: если граждане считают, что их государство меру сил или что им можно найти лучшую жизнь в других странах, они могут просто собраться и двигаться. Таким образом, государства, как корпорации, должны оставаться конкурентоспособными. Те государства, которые являются наиболее конкурентоспособными являются самыми может получить выгоду от большего числа рабочих мест, повышение доходов населения и более жителей, которые будут держать их энергичной экономики.

Петр Франчезе является основателем американской Демография. С ним можно связаться по адресу <a peter@francese.com href="mailto:peter@francese.com"> / A>.

ШТАТЫ GRACE

Домохозяйства в странах ниже, были выше среднего уровня доходов в 1999 году. Нью-Джерси был самый высокий доход домашних хозяйств, но кажется, что много людей будет по-прежнему, а жить в другом месте.