Smart пятна

Наиболее образованные американцы сосредоточены в колледже города и фешенебельных пригородов. Места с высокой долей образованных людей, как правило, богатые, чтобы иметь высокую переходного жителей, а также много иностранных посетителей. Эти элитные общин гавани богатство возможностей для предпринимательской деятельности, и они также установить тенденции в остальной части страны.

Страны 101 "умных точек" было около 800000 человек в возрасте 25 лет и старше в 1990 году. Две трети из тех взрослых, состоявшихся степени бакалавра, препятствуя росту общенационального среднем на 20 процентов. Общин в этом списке в совокупности приходится менее 2 процентов населения выпускник колледжа страны, но они являются наиболее концентрированной части этого желательно рынке. В этот список включены районов, городов, перепись отведенных местах, городах, поселках и деревнях самая высокая доля населения в возрасте 25 лет и старше со степенями бакалавра, в том числе тех, кто пошел на аспирантуру.

Сильные финансовые мускулы на верхней-101 списка согнуты в пригороде Детройта в Блумфилд-Хиллс, штат Мичиган, где 70 процентов взрослого населения имеют высшее дипломы. 1989-Блумфилд-Хиллз доход на душу населения в размере 77900 более чем в пять раз превышает в среднем $ 14400. Кроме того, долива $ 70000 на душу населения масштаба миссии Хилс, штат Канзас (пригород Канзас-Сити); Хардинг, Нью-Джерси (возле города Нью-Йорка); Виллидж оф Индиан Хилл, штат Огайо (Цинциннати пригород), а также охотников-Крик-Виллидж, штат Техас (Хьюстон пригороде). Двадцать две общины за доходами от $ 50000 и $ 70000, а 47 колебались между $ 30000 и $ 50000. Америки наиболее образованных мест, принимается коллегиально, имел доход на душу населения в размере 32000 в 1989 году.

Существует не секрет, как источника богатства в этих местах. Высоко образованные люди, которые являются успешными в бизнесе обращено к маленькой, высококлассные пригородов. Согласно переписи 1990 года показал, что две трети занятых взрослых, которые жили в миссии Хиллз, Блумфилд-Хиллз, и деревня Индиан Хилл выступили руководители или работали в таких профессий, как медицина или законом.

"Очевидно, что эти люди образованны потребителей", говорит Франк Pinizzotto, старший вице-президент по продажам и маркетингу рынка статистике, Нью-Йорке компания, которая отслеживает рост потребительских расходов. "Ты не собирается пустить пыль в глаза. Если вы хотите, чтобы их достичь, это надо быть с качеством материала. Это должен быть высококлассные, и это надо быть добрым".

Располагаемый доход является удивительно высоким во многих из самых образованных общин страны, по данным 1995 Статистика рынка оценки. Типичных домашних хозяйств в Миссии Хиллз, штат Канзас, имеет реальный доход покупки в размере 221500 после внесения платежей по ипотеке и налогов. Среди других мест в экономической стратосфере Фокс Чапел, штат Пенсильвания, за пределами Питтсбурга ($ 200100); Скарсдейл, Нью-Йорк, к северу от Нью-Йорка ($ 196700), а также Winnetka, штат Иллинойс, близ Чикаго ($ 194100).

Богатые и Smart

Наиболее стоков пригороды бастионов колледж выпускников. (20 самых богатых мест среди 101 самых образованных, 1989)