Центры богатства - Вудс

Некоторые хорошо созданы центры богатства останутся богатыми в обозримом будущем. Но другие вверх и ближайшие горячих точек доходов также станет, даже, как другие уходят вниз по списку.

Америка самых богатых городских районах сосредоточены вокруг крупных прибрежных городах, а также многих бедных районах, как правило, юго-метро с большим латиноамериканского населения. Ни одна модель не изменилось в последнее десятилетие, и нет никаких оснований ожидать радикальных изменений в ближайшие 10 или 20 лет. Но последние тенденции и возможные будущие направления населения показывают, что некоторые небольшие изменения в магазин.

Богатство американских городов постоянно меняется. Поскольку деньги привлекают деньги, места, которые продвигаться вверх по экономической лестнице к заметному моды может получить новых рабочих мест и новых богатых жителей, что позволит им подняться еще больше.

В 1987 году 28 из 315 страны крупных городах (с использованием 1996 определений) было душу доходы, которые были выше среднего по США в 1992 долларов. Этот счет может оставаться стабильным в течение 1997 года немного вырастут до 30 в 2007, а затем 31 в 2017 году, в соответствии с Вудс

Вудс

РАЗДВИЖНЫЕ шкалы доходов

Потому что Вудс

К 2007 г. Уэст-Палм-Бич может упасть на номер-два места для доходы на душу населения и национального богатства индекс. Сан - Франциско может вернуть номер один дохода его рейтинга в 1987 году, в то время как Неаполь, штат Флорида, переезжает в первую очередь, от богатства индекс. Неаполь вверх-угол. Он переехал из шестого на четвертое место на доход на душу населения лестнице между 1987 и 1997, и он может перейти на втором месте в 2017 году, как и Уэст-Палм-Бич капель на третье место. Сарасота-Брадентон другой многообещающий Флорида метро. Он сделал первую десятку индекса благосостояния в 1997 году и может попасть десятку доход на душу населения в рейтинге на 2007 год.

Нет метро, что в настоящее время ниже среднего индекса благосостояния, как ожидается, через строку выше среднего уровня в следующем десятилетии, и наоборот. Но некоторых районах происходят изменения достаточно большой, чтобы ударить их в большей или меньшей кронштейн. Сорок семь метро видел их богатства индекс увеличится на 1 или более пунктов между 1997 и 2007, а 58 видел их индекс упадет так много. Богатство значение индекса может возрасти, по крайней мере 2 пункта 14 метро и осенью, по крайней мере 2 точки в другую 15.

Места, которые могли бы увидеть самых больших изменений в их богатства индекс, положительный или отрицательный, относительно равномерно распределена между теми, кто выше среднего, среднее и ниже среднего уровня благосостояния. В самом деле, из них метро прогнозам, получить 2 или более очков в следующем десятилетии, три десятка списка на 1997 год - Мидлсекс-Сомерсет-Хантердон, Сарасота-Брадентон и Неаполь. Браунсвилл-Харлинген-Сан-Бенито, штат Техас, также могут увидеть прирост 2 с лишним пунктов, хотя он мог бы остаться третьим беднейших метро-нации как доход на душу населения и национального богатства индекса в течение следующих двух десятилетий.

ЦЕНТРУ ТЕНДЕНЦИИ Метро

В 1997 году 115 из 315 метро в большинстве своем среднем Богатство индексы падения от 90 до 110. В 2007 году восемь того же метро, возможно, еще средним доходом. Но только 11 являются чрезвычайно среднем с индексами между 99 и 101. Три из них на очень среднем 1997 список будет по-прежнему наведении совсем близко к норме в 2007 году. Из новых областях, потенциально вступления в списке к тому времени, три упадет вниз, в "очень среднего" диапазона, в то время как Остин-Сан-Маркос, штат Техас, будет иметь подвинулся немного.

В течение следующего десятилетия, однако, весьма средним доходом список может изменить многое. Только Вичита, штат Канзас, и Йоло, штат Калифорния, могут оставаться в среднем за срок, а по четырем направлениям, что ударил среднем в период до 2007 года, могут все соскользнет список в 2017 году. Семь районов, может стать новым среднем в своих богатств указатель, в том числе-Йорк, штат Пенсильвания; Аплтон-Ошкош-Нина, штат Висконсин, и Гранд-Рапидс-Маскегон-Holland, штат Мичиган.

В отличие от верхней или нижней десять списков, метро в среднем богатства, как правило, неприбрежных и региональном уровнях разбросаны. Просто одна метро на 1997 список во Флориде, а другой, лишь отдаленно вблизи Новой

Йорк области - Providence-Уорик-Потакет, Род-Айленд. В течение следующих 20 лет, метро в среднем богатства будут оставаться в центре и в богатстве и географии, в том числе Линкольн, штат Небраска; Саут-Бенд, штат Индиана, и Топика, штат Канзас.

Же географической структуры следует за средними доходами метро. В 1997 году, по оценкам, 14 метро игры, с уровнем доходов на душу населения между 99 и 101 процентов от среднего по стране метро. Эта группа может сократиться в ближайшие 20 лет, 11 метро в 2007 году и 9 в 2017 году.

Два метро будет оставаться крайне среднем доход на душу населения в течение следующих двух десятилетий - Хьюстон, штат Техас, и Сидар-Рапидс, штат Айова. Несколько других областях будет двигаться от среднего дохода списка, а затем вернуться на него.

Метафора доходов лестницы не слишком соответствующие больше. Он предлагает устаревшие понятия, что люди - и места - продолжать двигаться вверх ступень за один раз. Для некоторых, ездить, как о том, что эскалатор - неуклонное движение вверх или вниз. Для других, это больше похоже на лифте - ряд скромных взлеты и падения. За несколько, это реальная поездка американских горках. Просто следите за это низ спешить.

- Диана Криспелл

За номера

Рейтинги и других анализов, представленные здесь, основаны на МСА 1997 Профиль на CD-ROM с Вудс