Огни города манят к бизнес - предоставление товаров и услуг для людей, которые живут в городах, включает в себя статью, что мы любви и ненависти О Города
Центральной города часто освобождаются от розничной торговли, девелоперы, и продавцы, как слишком дорогой, слишком страдающий от преступности, и слишком бедны, чтобы делать бизнес дюйма Хотя эти проблемы являются реальными, компании могут добиться успеха в центральных городах, удовлетворяя потребности разнообразны и часто недостаточно населения.
Пэм Galasso является малого бизнеса владельца, который живет в строительство роскошных квартир в центре Вашингтона, округ Колумбия, потому что она придается свое время и хочет все необходимое для работы и жизни в нескольких кварталах от ее передней двери. Ник Кинан купил 1895 кирпичный дом викторианской строки в исторической, но экономический спад, Шоу области DC, потому что он хотел быть рядом с работой, и он хотел "дом с характером" и "больше дом для денег", чем он мог Найти в пригороде. Бара Вайда купил кондоминиум в оживленном Дюпон Серкл районе города для его удобства для ее работы. Она также любит резонанс в этом районе, который является одним из популярных районов города и торгово-ресторанно-развлекательных районов.
Galasso, Keenan и Вайда среди предполагаемых 79 миллионов людей, которые живут в больших центральных городах страны, в которых проживает три в десять американцев, по данным Бюро переписи населения 1996 Текущее обследование населения. В целом, около 58 миллионов взрослых и 21 миллионов детей живут в таких городах. Но это большой и географически концентрированных населения часто игнорируются розничной торговли, девелоперы, и маркетологов, которым уволить центральных городах, как слишком дорого, слишком страдающий от преступности, и слишком бедны, чтобы делать бизнес дюйма Хотя эти проблемы являются реальными, многие предприятия нашли успеха в центральных городах, удовлетворяя потребности часто недостаточно населения, которая, как разнообразны, как и пригородах являются однородными.
"Люди живут города и люди живут в ближайшем пригороде. Им нужны все, и любому другому", говорит Джеффри А. Финкл, исполнительный директор Национального совета по делам экономического развития городов, Вашингтон, округ Колумбия, некоммерческая организация, посвященная экономическому возрождению городов Америки . "Они нуждаются в бакалейных товаров, аптеки, прачечные и химчистки. Они нуждаются в кинотеатры и рестораны. Они покупают товары и услуги, как и все остальные. Высшее бедных районах требовать повышения качества дополнительных услуг, а с низким уровнем доходов районах, не требуют высокой добавленной стоимостью. Кроме того, не только много людей живут в [центральных городах], многие работы центра и пройти через эти общины ".
Кто живет в ГОРОДА
Американский Население же эксклюзивные анализа данных из 1996 Текущий Бюро переписи населения обследование населения на профиль людей, которые живут в центральных городах мегаполисах страны. Следует отметить, что данный анализ не включает около 17 процентов от общей численности населения страны центрально-город, в первую очередь в небольших городах и городах, о которых окружающие пригородных территорий не хватает людей для удовлетворения данных требований к раскрытию информации.
Три четверти +48 млн центральной городской взрослых рассматриваются в анализе живут в городах, крупных городских районов в 1 миллион или более человек. Это включает в себя всех крупных городах, таких как Атланта, Балтимор, Бостон, Чикаго, Хьюстон, Лос-Анджелес, Minneapolis-St. Пол, Нью-Йорк, Сент-Луис, и в Вашингтоне, округ Колумбия, остальные одна четвертая часть центральной городской взрослых проживать в центральных городах мегаполисах с населением менее 1 млн. человек, такие, как Гонолулу; Джексонвилле, штат Флорида, Луисвилл, штат Кентукки; Омаха , штат Небраска; Ричмонд-Петербург, штат Вирджиния; Провиденс, Род-Айленд, и Такома, штат Вашингтон.
Тот, кто живет в пределах муниципальных границ города центрального города резидентов. Населения включает в себя огромное количество районов с toniest наиболее изношенном. Центральной города являются домом для многих из самых богатых и самых бедных американцев. Это разнообразие находит свое отражение в возраст, доход, этнической принадлежности, бытовые состав центрального жителей города.
Разнообразии, является одной из причин, почему Ник Кинан купил его дома в районе Шоу Вашингтон, округ Колумбия "окрестности очень напряженным. Мы все знаем друг друга", говорит Кинан, 31-летний компьютерный продукт развития специалиста. "Все мыслимые тип человека, живет здесь. Есть много детей и людей, не имеющих детей. Есть пожилые люди, гомосексуальные пары, гетеросексуальные пары, и одинокие люди. У нас есть люди, которые работают во Всемирном банке и люди, которые на благосостояние. Есть черные, белые, латиноамериканцы и азиаты - все в четыре дома друг от друга. пригороде никогда не были для меня внимание. пригородах, как правило, менее социально разнородными ".
Центрально-жителей города, как правило, несколько моложе, чем население, которое живет за пределами центральных городах. Кроме того, они менее склонны жить в браке-пара домашних хозяйств и более вероятно, принадлежат к меньшинству, этнической группе. Эти тенденции помочь объяснить более низкими, чем средние доходы домашних хозяйств центрально-городской взрослых.
"Группа, которая бежала центрального города со средним уровнем доходов людей с детьми, в первую очередь из-за [бедных школ]", говорит Кит Ihlanfeldt, городских экономист, профессор, старший научный сотрудник по вопросам политики Научно-исследовательский центр в Университете Джорджии в Атланте. "Это приводит к разветвляться структуре доходов. У вас очень низким доходом, которые не могут бежать центре города из-за отсутствия доступного жилья в пригороде или расовой дискриминации. Но есть и очень высоким уровнем доходов людей, которые не имеют детей школьного возраста и могут позволить себе отправить их в частные школы. То, что вы часто является значительное увеличение числа домашних хозяйств, но на некоторое снижение числа людей. Что же остается в центре города из одного человека, домашних хозяйств ".
SINGLES ЯВЛЕНИЕ
Большинство из 26 миллионов центральной городской домохозяйств отслеживать американские демография знакомств - родителям-одиночкам и людям, которые живут в одиночку. Эта тенденция справедлива для центральных городов в больших и малых городов. Но верно и обратное для 74 млн домохозяйств в пригородных и сельских районах. Супружеские пары голову шесть из десяти домашних хозяйств за пределами центральных городах, по сравнению с четырьмя в десять дворов города.
Девятнадцать процентов городских домашних хозяйств состоят из традиционных семей с ядерной Мама, папа, и дети. В отличие от 28 процентов домашних хозяйств имеют noncity этой конфигурации. Матерей-одиночек с детьми в возрасте до 18 составляют 12 процентов городских домашних хозяйств, по сравнению с 8 процентов в других странах.
Центральная городская также привлечь для знакомств, как Бара Вайда, профессионал в ее конце 20 который живет в районе Дюпон Серкл в Вашингтоне Вайда было обращено на окрестности ее близостью к своей работе, а также ее разнообразие и яркость . "Я живу загородной жизни, а это довольно скучно. Существует не так много различных", говорит Вайда. "Мой район разнообразна. Есть много разных людей с разными идеями. Кроме того, Есть много ресторанов и магазинов, и многое сделать.
Восемнадцать процентов городских домашних хозяйств состоят из женщин, которые живут одни, 13 процентов людей, которые живут в одиночку. Еще 7 процентов городских домашних хозяйств, возглавляемых незамужних женщин или мужчин, живущих с партнерами, друзьями или другими nonrelatives. Для сравнения, 14 процентов noncity домохозяйств одиноких женщин, 9 процентов мужчин на их собственную, и 5 процентов возглавляют состоящих в браке людей, живущих с nonrelatives.
На национальном уровне одного человека, домашних хозяйств преобладают пожилые женщины и молодые мужчины. Город знакомств не такой же, как noncity знакомств, однако. Старые знакомства обоих полов, более вероятно, живут за пределами городов. Это одна из причин, почему население города косых немного моложе. Тридцать девять процентов городских взрослых в возрасте до 35, по сравнению с 32 процентами noncity взрослых. Сорок пять процентов в возрасте от 35 до 64, против 51 процентов noncity взрослых. Доля пожилых примерно такое же, как в местах, 16 процентов в городах и 17 процентов в других странах.
Многоликий CITY
Еще одна причина для более молодой профиль города взрослых их расового и этнического состава. Жилищный дискриминации и ограниченного общественного транспорта в целях более высокооплачиваемых рабочих мест пригородных стремится держать бедных меньшинств в центральных городах. В эту группу входят иностранного происхождения иммигрантов без знания языка, которые продолжают тяготеть к традиционной "порт въезда" городах, как Бостон, Чикаго, Хьюстон, Лос-Анджелес, Майами, Нью-Йорк, Сан-Диего и Сан-Франциско.
Хосе Ривас приехал в США в 1990 году, чтобы избежать политической нестабильности и насилия в Сальвадоре. Он работал батраком в Техасе, Луизиане, Северной Каролине и Флориде до приезда в Вашингтон, округ Колумбия, в 1993 по настоянию своего брата и друга. Он и его жена живут в этнически смешанных районе, где около 30 процентов населения составляют латиноамериканцы.
Пара живет в городе, потому что это удобно на свои рабочие места - Хосе является окном для мытья руководителя и его жена повара. Их дом находится недалеко от мужественный испанском языке вспомогательных услуг они используют. Он берет уроки английского языка неподалеку улучшить его чтение, письмо и разговорные навыки. Она учится шить из другой на испанском языке помощи группы и планирует принять уроки английского языка в ближайшее время. Районе также находится винных, магазинов и ресторанов в ведении испаноязычного населения. "Сейчас, легче для нас быть здесь, потому что в городе так много организаций, оказывающих помощь испанскому народу", говорит Ривас.
Большие города содержат большее разнообразие. Двадцать четыре процента город взрослых, которые живут в крупных городских районов в размере 1 млн. человек и более не являются испаноязычные черный, по сравнению с 18 процентов тех, в городах с населением меньше метро и 8 процентов тех, за пределами городов. Восемнадцать процентов взрослых в городе большого метро являются испаноязычные, по сравнению с 8 процентов тех, в городах с населением меньше метро и 7 процентов тех, за пределами городов.
Дети, которые живут в городах, являются еще более этнически разнообразным, чем их коллеги взрослых. Тридцать один процент от города дети неиспаноязычных черный, 24 процентов испаноязычных, а 8 процентов Азии и других рас.
Сдвигается в сторону молодежи и окрашенных помочь объяснить низким уровнем доходов домохозяйств города. Средний бытовой центрального города доходов в 1995 году составил $ 30,900,58 процентов ниже, чем $ 48900 за пределами средней центральных городах. Взрослые в городах с населением больше метро имели доходы 3 процента выше, чем в городах с населением меньше метро, $ 31100 против $ 30200. Городские же дети, как правило, живут с низким уровнем дохода домашних хозяйств, их средний доход домашнего хозяйства составил $ 28700.
Ниже, чем у среднего дохода вовсе не означает, бедных, однако. Хотя это правда, что значительная часть города домохозяйств с низкими доходами, почти три в десять имели доходы в размере 50000 и более в 1995 году, 12 процентов имели доходы в размере 75000 и более. Кроме того, многие синглы города имеют больше души, чем покупательная способность noncity домохозяйств с большим количеством денег, однако все больше людей, чтобы тратить его на.
Взрослые в центральных городах, зарабатывают меньше, чем взрослых noncity заработной платы и заработной платы, но они получают больше дохода самозанятости. Кроме того, они собирают более с потерей кормильца; проценты, аренда и дивидендов, а также алиментов, алименты на детей, помощь в области образования, а также других источников финансовой помощи за пределами семьи. Они имеют более низкий, чем средний доход noncity из федерального социального обеспечения, Дополнительный доход, и программы социального обеспечения. Город и noncity взрослых имеют примерно одинаковый средний уровень доходов от страхования по безработице, компенсации работникам, и выплаты по инвалидности, пособия ветеранам; и пенсионного обеспечения и пенсионного дохода.
Несмотря на некоторые различия в доходах, город и noncity взрослых с равной вероятностью имеют высшее образование. Хотя меньшинства, как правило, имеют более низкий уровень образования, молодые люди имеют более, что может уравновесить весы между городом и noncity населения. С другой стороны, некоторые недостаток проявляется в соотношении выпускники школ для отсева. Двадцать четыре процента взрослых в центре города большого метро не имеют среднюю школу дипломы, по сравнению с 19 процентов в центральных городах малых метро и 18 процентов за пределами центральных городах. В результате, доля взрослого населения в городах больших метро которые окончили среднюю школу, составляет 29 процентов, по сравнению с 31 процентов в городах с населением меньше метро и 34 процентов взрослого населения за пределами городов.
Трудовые статус меняется мало статус города. Аналогичные акции города и noncity взрослых находятся на оплачиваемой рабочей силы, 66 процентов и 68 процентов соответственно. Уровни полный рабочий день, неполный рабочий день, а уровень безработицы также схожи.
Уровень образования и участия в рабочей силе как правило, имеют много общего с дохода. В случае, жителей города, однако, она может быть такой работы, которую они делают, что делает разницу. Центрально-городской взрослых с такой же вероятностью, что и взрослые за пределами центральных городах провести профессиональную, техническую, продажи и административные должности. Но взрослые, проживающие за пределами центральных городов чаще занимают руководящие и высокооплачиваемых "синих воротничков" рабочих мест. Центрально-городской люди более склонны работать в эксплуатацию профессий, которые часто низкооплачиваемую.
NEXT RETAIL АМЕРИКИ ГРАНИЦАХ
На протяжении десятилетий, ритейлеры, девелоперы, маркетологи избегают Америки центральных городов в пользу пригородов. Но эта ситуация может начать изменяться в пригородах стали overstored и насыщенной. "Внутренняя города составляют большой и разнообразный недостаточной потребительском рынке. Ошибку магазины позволяют при рассмотрении внутренних городов, думая, что эти общины бедных людей", говорит Энн С. Habiby, директор по исследованиям и коммуникации Инициатива по конкурентной "Внутренний город" Бостон некоммерческая организация оказания помощи частному сектору в городских экономического и делового развития. "Это большой общины сосредоточена покупательная способность без каких-либо конкуренции. Наше исследование показывает, что Есть большое количество городских розничных превосходя их пригородных коллегами. Мы считаем, что внутренний город, как следующий большой Америки розничной границу.
Несколько крупных компаний розничной торговли сделали громких переходит в американских городских общин - от центра местах для городских районов. Сирс, Робак
Некоторые розничные торговцы также являются разглядывая окрестности Гарлем в Нью-Йорке. Гарлем США, $: 56 млн розничных-развлекательного комплекса, планируется открыть в 1998 году и будет включать в Disney Store, Gap, Radio Shack, каток, и многоэкранных Cineplex Одеон театр. Другие розницы, которые уже действуют в этом районе: Дуэйн Рид, Rite Aid, The Body Shop, Бен
Успех является причиной, почему эти торговые компании и другие предприятия глядя на центральных городах Америки. Сирс новейших городских магазинов средней годовой объем продаж в $ 75 млн до $ 100 млн, почти в три раза средней цепи, говорится в сообщении компании. Его Рего Парк магазин в Квинсе район Нью-Йорка входит в число топ-десять магазинов компании в объеме в первый год. Sony Розничная Развлечения и Джонсон развития Корпорации Мэджик Джонсон Театры, 12-экран месте, открытом в 1995 жестокого преимущественно черного Болдуин Хиллз районе к югу от Лос-Анджелеса, является одним из самых эффективных театров в стране. Rite Aid утверждает, что его Гарлем аптека наполняет более рецептов в день, чем любой из других своих магазинов в Нью-Йорке.
Розничные торговцы часто отмахиваются от центрального городского рынка из-за низкого среднего дохода домохозяйства. Но это ошибка, говорит Habiby. Если посмотреть на маркетологов совокупного концентрации доходов на одну квадратную милю в центре города, они найдут номера ближе к тому, что они находят в пригородах. Кроме того, доступны долларов расходов на создание, часто намного больше в центре города, чем в пригородах из-за отсутствия конкуренции.
Патмарк магазины инк, из Woodbridge, Нью-Джерси, работает 140 супермаркетов, около 20 процентов из них в городских общинах. "Многие из городской общины доходы весьма схожи в пригороды", говорит старший вице-президент по развитию розничной торговли Харви Гутман. "Мы только что утвердил положение в Квинсе, в котором проживает более 200.000 человек со средним доходом более $ бытовой 40000 без каких-либо современный супермаркет за покупками дюйма Если это не возможность, я не знаю, что есть".
С низким уровнем доходов районах есть хорошие места для ведения бизнеса в тоже добавляет Гутман. Около половины магазинов Патмарк находятся в районах с низким доходом. "Да, городских клиентов в условиях ограниченного бюджета, зачастую живут руку ко рту, и полагаться на продовольственные талоны и другие формы государственной помощи", говорит он. "Тем не менее, существует огромное количество одноразовых долларов, которые пойдут на закупку продовольствия и рыночные продукты". Даже люди с низким доходом покупать хлеб, шампунь, и солнцезащитные очки.
ПИТАНИЕ ДЛЯ ГОРОДА людей
Внутренний город магазинах может стоить больше работать, чем пригородные магазины, но эти магазины могут превзойти пригородных магазинах при работе хорошо, говорит Habiby Инициативы по конкурентной Внутренний город. Эта стратегия могла бы быть иная. "Внутренний город не пригородах. Они очень разные рынки", говорит Habiby. "Розничные торговцы должны адаптировать свои концепции, хранить размер, товаров смесь, и найма сотрудников и подготовки".
Розничные торговцы, которые работают в городе и в пригородных рынках, часто предлагают различные ассортимент товаров. Даже в пределах городской рынок в целом, магазины могут удовлетворить различные группы населения, в том числе города толпы служба, туристов, этнические группы, и обе богатых и самых бедных районах.
Астор Плейс Kmart магазин, расположенный в жилом районе Новой-Йорка, не оживленный бизнес в дом краской, растений и готовые к сборке мебели. Ее в середине города Манхэттен станции Пенн магазин, который обслуживает пассажиров, которые ездят на Лонг-Айленде железной дороги, продает канцтовары, метизы, продовольственные товары и аксессуары.
Rite Aid Corporation, которая 3600 аптек в 27 штатах и округе Колумбия, поставил около 30 процентов своих магазинов в центральной города местах. Большинство своих магазинов города в жилых районах, а 30 процентов находятся в центре города мест, которые обслуживают работников, которые коммутируют в течение дня. Портативный метизы, таких как карты, подарки, продукты питания, косметика, чулочно-носочные изделия, зонты хорошо продаются в магазинах города. В некоторых магазинах и сувенирных запасов и продуктов питания, привлекательных для туристов.
Rite Aid магазины также нести продукты питания и охраны здоровья и косметических средств, представляющих интерес для различных этнических групп. Rite Aid нанимает от местных общин и обеспечивает его фармацевты и сотрудники могут общаться с клиентами. В случае необходимости, его сотрудники имеют доступ к услуге перевода телефона. "Если мы в китайском, французском, русском или испанском языке сообщества, мы про-активно нанимать, чтобы мы могли говорить с нашими клиентами и услышать то, что они говорят", говорит Сьюзан Мид, Rite Aid в вице-президент по корпоративным коммуникациям. Местные руководители имеют право работать с региональными, местными и этническими поставщиков продуктов, чтобы получить предметы, которые клиенты хотят, говорит она.
Розничные торговцы умны, чтобы обратить внимание на этническое разнообразие клиентов. Бюро переписи населения проектов, окрашенных населения Америки может вырасти с 27 процентов от общего числа в 1996 году до 47 процентов к 2050 году. Sears, которая является единственной крупной розничной торговли в центре города Окленд, штат Калифорния, является наиболее будни с 11:30 утра и 1:30 вечера Она обслуживает население, 45 процентов черных, 22 процентов Азии, 20 процентов белых и 13 процентов испаноязычных .
Со своей черной клиентов женщин, Sears осуществляет специально ориентированную косметической линии и собственной марки одежды женщин называют африканской деревни, созданные черный дизайнер. Сирс также осуществляет широкую линейку маленькие размеры азиатским клиентам и небольших размеров обуви для испаноязычных потребителей.
"Наша одежда бизнес очень, очень сильный - в мужских, женских и детско - по отношению к средней магазине Sears, говорит Рэй Velkers, Sears района генеральный менеджер по большей площади Сан-Франциско. "Мы продаем гораздо больше одежды, ювелирных изделий и косметики. Афро-американской общины очень модой. Мы не только бизнес в высшие моды линии, чем в наши случайные линии. Плиты Райс также являются большой продавцом. Но мы не продаем оборудование и многое газоном и садом.
Не так много вызовов для верховой езды газонокосилки в центре города, возможно, но жизненно рынке все же. Предприятия начинают обнаруживать, что жители города знали все вместе - города являются не только прекрасным местом для посещения, они могут быть хорошим местом, чтобы успокоиться.
Принимая это ДАЛЕЕ
Анализ марта 1996 Текущее обследование населения данным Бюро переписи населения было сделано Обзор разведки Итака, штат Нью-Йорк. Обследования интервью образец 50000 взрослых, предназначенные для получения надежных национальных систем оценки. Центральной городов определяются Бюро управления и бюджета, а часть столичных районов системы классификации. Более подробную информацию о городских районов и их компонентов, по телефону (301) 457-2419. Потому что Бюро переписи населения не раскрывает записи данных на уровне для мест с населением менее 100000, этот анализ не включает тех, кто живет в центральных городах, находящихся ниже этого уровня, а также те, кто живут в городах, окруженных пригородной территории, оленья кожа 'т удовлетворить эти потребности. В общей сложности, около 13 процентов центрально-жители города делятся здесь noncity населения. Анализ также включает тех, кто живет в городах, которые не в крупных городах или не квалифицируются как центральных городах, в крупных городах.
Другие исследовательские ресурсы на центральных городов включают инициативы по конкурентной города, в котором учится успешных розничных городских и покупательская способность городских жителей; телефон (617) 292-2363. Голос общественности для производства продовольствия и политики в области здравоохранения в Вашингтоне, округ Колумбия, имеет обширные отчеты о супермаркетов розничной торговли в центре города; телефон (202) 371-1840. Fannie Mae Национального обследования жилья 1997 1652 опрошенных людей по телефону для City Life, Homeownership, и американская мечта; телефон (202) 752-6707. Министерством жилищного строительства и городского развития опубликовало доклад июня 1997, Государственный городов, которая также подробности нынешней администрации городского повестки дня; по телефону (202) 708-0544.
Этнические анклавы
(Расовых / этнических распределения взрослых в возрасте 18 лет и старше по жилой статус, 1996)
В середине 1990-х годов, города в крупных городских районов, уровень этнического разнообразия, что вся нация не может приближаться до 2050 года.
Условия жизни
(В тыс. домашних хозяйств и процент распределения по видам, на статус резидентов, 1996)
(*) Примечание: За исключением населения в центральных городах, которые не соответствуют данным раскрытие населения требования, см. текст и принимая Кроме того, он в конце статьи для дальнейшего объяснения.
Источник: Текущий обзор населения, Бюро переписи населения
Хотя город бытовых оказаться менее ориентирован на создание семьи, они почти так же вероятно, как и noncity домашних хозяйств возглавляется пары с детьми и одиноких матерей, 32 процента по сравнению с 36 проц.
Статья: За что мы любим и ненависть о городах
Изображение американцы городов страны улучшилась в 1990-е годы, но больших городах еще предстоит пройти долгий путь, чтобы рассматриваться в качестве привлекательного места для проживания.
Fannie Mae, крупнейший домашнего ипотечного кредитора страны, поручил избирательных фирм Питер Д. Харт в Вашингтоне, округ Колумбия, и Роберт Теетер Анн-Арбор, штат Мичиган, для исследования американских отношение к городам. 1997 Fannie Mae национального обследования жилья к выводу, что изображение американцы городов, как представляется, на отскоке, основанные на сравнении с 1991 NBC / Newsweek опроса, проведенного Харт. В начале 1990-х годах, американцы были гораздо больше шансов увидеть городах, как источник многих социальных проблем. Но сегодня они практически поровну разделить между теми, кто считает городов положительно и тех, кто считает городов отрицательно.
В 1997 году 36 процентов взрослых считают городов в качестве центров бизнеса, культуры, а также прогресс, по сравнению с 30 процентов в 1991 году. В отличие от доли, которые думают о городах, как центры нищеты, преступности и других социальных проблем, вниз, от 42 процентов в 1991 году до 38 процентов в 1997 году. Остальные 26 процентов 1997 респондентов согласны с обоими этими утверждениями, и не один, не уверены, или говорят, что "это зависит".
"Хотя негативные городов по-прежнему преобладают, прогресс", говорит Джеймс А. Джонсон, председатель правления и главный исполнительный директор Fannie Mae в Вашингтоне, округ Колумбия "Существует широкое признание городов в центры культуры и развлечений, а также как возможность. Но в то время как уровень преступности в городах вниз и домовладения ставок, восприятие улучшение жизни в городе до сих пор не произошла. Это свидетельствует о том, как много работы тех из нас, кто заботится о городах должны сделать, чтобы изменить отношение к ним ".
Не хотел бы там жить
Крупные города, в целом, не рассматриваются как желательные места для проживания. С учетом выбора, меньше, чем один из десяти американцев говорят, что они предпочли бы жить в большом городе. Примерно один из четырех будет выбирать малых и средних города, такая же доля будет забрать в пригороде или маленький город, если бы их говорил. Примерно один из пяти, сельской жизни является идеалом. Кроме того, шесть из десяти взрослых не будет даже рассматривать покупку жилья в крупных городах ближайшего туда, где они живут сейчас, или любой другой крупный город. Но большинство будет рассматривать любое другое место жительства.
Хотя городе жизнь никогда не будет для всех, некоторые взрослые их любят. Молодые люди в возрасте от 18 до 24 лет наиболее позитивные городов. Немногим более половины молодых людей (53 процентов) считают, городов как центров бизнеса, культуры и прогресса, и только одна четвертая рассмотреть городов будут центрами бедности, преступности и других социальных проблем. Другие группы склонны думать городов в качестве центров прогресс никогда не состоявших в браке людей в возрасте до 40 (48 процентов), люди, выросшие в пригородах (46 процентов), а также текущие домовладельцев города и взрослых, рассматривает возможность приобретения дома в большой город ( 45 процентов каждый).
Арендаторы с детьми и другими иждивенцами, скорее всего, думать о городах, как центры нищеты, преступности и других социальных проблем, на 55 процентов. Пользователи, провести эту негативную перспективу города включают женат арендаторов (49 процентов) и афро-американцев (48 процентов). Взрослые, которые либо живут в небольших городах или сельской местности или предпочли бы сделать это, также, вероятно, смотреть скептически городов, равно как и тех, кто доходов домашних хозяйств ниже $ 35000 в год, на 47 процента.
Хороший, Плохой и суете
Fannie Mae исследования респондентов просили добровольцев своими впечатлениями о преимуществах и недостатках жизни города. Тридцать пять процентов спонтанно цитируется культурных событий и ночной жизни, как плюсы. Двадцать девять процентов упомянутых удобства, и 18 процентов упомянутых магазинов. Пятнадцать процентов думаю, рабочих мест и возможностей для трудоустройства более обильны в городе, в то время как 5 процентов считают медицинские учреждения, тем лучше. Три процента говорят городских школ предпочтительнее.
На нисходящей части, 51 процентов говорят преступление большой клеветник от городской жизни, после чего движение, пробки, толпы, на 41 процентов. Девять процентов думаю, что это слишком дорого жить в городах, а 8 процентов говорят, что темп жизни города слишком неспокойное. Семь процентов считают загрязнения окружающей среды и экологические проблемы отрицательного городской жизни.
Те, кто живут в городах, укрепить впечатления, проведенных широкой общественности. Почти половина (48 процента) всех жителей города говорят, что они живут в городе в первую очередь потому что, когда их работа. Пятнадцать процентов говорят, что они выбирают городской жизни для ее удобства, а 14 процентов говорят, что они, как темп жизни большого города. Тринадцать процентов живут в городе, поскольку он знаком с ними, в то время как 10 процентов школ ссылаются на лучше для себя или своих детей. Шесть процентов говорят множество культурных событий вовлекает их в город проживания.
Хотя люди видят, как преступление городов крупнейших ухудшающие характеристики, страх перед преступностью, не ведущая причина, почему люди не живут в городах. Почти каждый четвертый из тех, кто не живет в городах, просто не люблю темпы городской жизни. В том же ключе, 17 процентов говорят городского движения, заторы, и оттесняют их беспокоит. Еще 17 процентов преступлений список и проблем безопасности. Девять процентов говорят, что их рабочие места причине они не в городах, а 8 процентов говорят знакомство или семейных связей держать их корни за пределами городов. Шесть процентов говорят, что они не живут в городах, потому что это слишком дорого, то же доля привести экологические проблемы. Лишь 4 процента говорят, что избежать городской жизни, чтобы избежать школ города.
Исследователи обследовали репрезентативной выборке 1652 взрослых общенациональной по телефону в апреле 1997 года, в том числе 231 нынешних жителей города, которые не растут в большом городе и 240 взрослых, которые выехали из города. Образца с весами, отражающими 35/65 раскол между процентов арендаторов и домовладельцев. Статистическая погрешность не превышает 3 процентов. Более подробную информацию об исследовании Fannie Mae, по телефону (202) 752-6707.
Кристи Фишер является постоянным сотрудником американской демографии и жизни внештатный автор в Арлингтоне, штат Вирджиния. Она живет в пригороде, но она посетила город с каждым днем.