Toplines; кредитования неравенством
Две пары ходить в офис ипотечного кредитора. Каждый из них имеет те же потребности и ипотечные кредиторы дают аналогичные кредитной истории, доходов и финансовых происхождения. Они не могут получить такой же режим, однако. В ходе расследования, Урбан Институт установил, что меньшинство пары были менее склонны получать информацию о кредитных продуктов, полученных меньше времени и внимания со стороны кредитных специалистов, а также были приведены более высокие процентные ставки, чем белые пары в большинстве городов, где организации провели тесты. "С низким уровнем безработицы и низкими процентными ставками, мечта домовладения должны стать реальностью для большего числа людей в нашем обществе", говорит Мод Херд, председатель Ассоциации общественных организаций реформы Now (ACORN). "Но мы все еще закрыты из-за слишком многие кредиторы".
В прошлом году афроамериканцы вдвое чаще, чем белые должны быть отвергнуты для обычных ипотечных кредитов, в соответствии с новым исследованием, в котором анализируется ACORN хо мне покупки и рефинансирования ипотечных деятельности почти 12000 кредиторов в 41 городах по всей стране в период с 1995 по 1998 год. Latinos были в 1,8 раза больше шансов быть отказано в праве на кредит. Хотя количество ипотечных заявок белыми и черными вырос на примерно теми же темпами в период с 1995 по 1998 год - 51,6 процента для белых, 49,7 процентов для негров - это не приводит к такой же большой импульс в кредиты для обеих групп. Количество кредитов афроамериканцев 22 процентов вырос за этот период, а кредиты для белых увеличился на 48 процентов.
Признавая, что Существуют проблемы еще предстоит решить в рамках отрасли, ипотечные кредиторы утверждают, что отказ выше среди представителей меньшинств также может быть связано с дискриминацией, что происходит в других секторах общества. Отсутствие возможностей для получения образования может оказать негативное влияние на доходы и, как следствие, положил жилья в собственность вне досягаемости человека, говорит Стивен Hornburg, исполнительный директор Научно-исследовательского института жилищного Америки - мозгового финансируемых Ассоциации ипотечных банкиров.
Плохим кредитом другого внешнего фактором, влияющим на отказ ипотечного применения. Новый Freddie Mac доклад, основанный на опросе 12000 домашних хозяйств с доходами менее $ 75000, показывает, что 48 процентов чернокожих и 34 процентов латиноамериканцев плохо кредитной истории, по сравнению с 27 процентов белых. Неравенство сохраняется во всех уровней дохода: чернокожих и латиноамериканских потребителей, более вероятно, имеют плохой кредит, чем белые ли они зарабатывают меньше, чем $ 25000 или около $ 75000. Не ясно, из исследования, почему разница существует.
Потребители с плохим кредитом, независимо от расы или этнической принадлежности, дать себе низкую оценку в своей способности контролировать расходы и планировать свое финансовое будущее. Fannie Mae, крупнейшего страховщика страны ипотечных кредитов, считает, что есть решение, чтобы помочь людям с плохой кредитной приобретать дома. В прошлом месяце, субсидируемых государством корпорации объявил пилотную программу, которая облегчит кредитных требований по кредитам, который он приобретает у банков и других кредиторов. Программы ожидается, будет способствовать кредиторов продлить ипотеке лицам, кредит не достаточно хорош, чтобы претендовать на получение обычных кредитов.
Более подробную информацию об исследовании ACORN по телефону (202) 547-2500. Freddie Mac Национального потребительского кредитования обзор можно получить по адресу <a target="_blank" href="http://www.freddiemac.com" <rel="nofollow"> www.freddiemac.com / A>.